THÔNG TIN TỔNG QUAN
Cấp bậc : Trưởng phòng
Phòng: Phát triển dự án
Quản lý trực tiếp: Lãnh đạo Ban
Báo cáo gián tiếp: Lãnh đạo Công ty
MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC:
Tổ chức triển khai quản lý hoạt động phòng Phát triển dự án theo chức năng nhiệm vụ được phân công, là đầu mối, chịu trách nhiệm chính trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án đầu tư theo tiến độ đề ra và theo đúng quy định của pháp luật
MÔ TẢ CÔNG VIỆC VÀ KẾT QUẢ
1. Công tác về phát triển dự án (90%)
- Xác định địa điểm đầu tư, làm việc với địa phương, thu thập các nguồn thông tin về địa điểm dự định đầu tư
- Lập tiến độ tổng quan dự án
- Làm việc với các cơ quan Sở , Ngành, nhà nước để có hoàn thành các thủ tục hành chính theo Luật quy định hiện hành
- Phối hợp với các Phòng ban lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế cơ sở, các thủ tục thẩm định tại các cơ quan nhà nước
- Phối hợp với các Ban, Phòng khác trong quá trình triển khai thi công dự án, đưa dự án vào sử dụng và hoàn tất các thủ tục nhiệm thu dự án.
=> Kết quả đánh giá
- Kế hoạch hoạt động khả thi, dự toán được nguồn lực, thời gian, ngân sách hoạt động, thể hiện đầy đủ các hạng mục chức năng, nhiệm vụ của phòng.
- Kế hoạch được Lãnh đạo ban phê duyệt trước khi triển khai thực hiện
- Đảm bảo có được các hồ sơ,thủ tục pháp lý theo quy định để thực hiện các bước triển khai tiếp theo theo trình tự của thủ tục đầu tư dự án và đạt được kết quả cuối cùng đưa dự án vào khởi công theo tiến độ đề ra.
- Đảm bảo chất lượng hồ sơ đệ trình nội bộ cũng như các cơ quan chức năng phải đúng các quy định của pháp luật, đúng mục đích, hiệu quả và mang lại lợi ích cho Công ty.
2. Công tác quản lý và đào tạo (10%)
- Công tác quản lý công việc chung của phòng, chịu trách nhiệm đào tạo cán bộ mới đảm bảo công việc vận hành
=>Kết quả đánh giá: - Công tác quản lý công việc chung của phòng, chịu trách nhiệm đào tạo cán bộ mới đảm bảo công việc vận hành

YÊU CẦU VỀ TRÌNH ĐỘ KINH NGHIỆM
1. Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành, Kinh tế xây dựng, Đại học xây dựng, Đại học kiến trúc, Đại học Luật, ....hoặc các chuyên ngành khác có liên quan. Có các chứng chỉ liên quan bổ trợ cho công việc.
2. Kinh nghiệm: Trên 10 năm kinh nghiệm về nghiệp vụ đầu tư và phát triển dự án; am hiểu thủ tục đầu tư, pháp lý, định giá; có khả năng bồi dưỡng đào tạo đội ngũ nhân viên
3. Ngoại ngữ: Đọc, hiểu tài liệu chuyên ngành, giao tiếp
4. Tin học: Tin học văn phòng, tin học chuyên ngành phục vụ công việc.
5. Các yêu cầu khác: Đặc tính con người:
- Tính cách: Nhiệt huyết, trách nhiệm, thích nghi
- Phẩm chất: Cẩn trọng, bảo mật thông tin
- Sức khỏe: Đảm bảo thực hiện công việc
- Nam, nữ > 30 tuổi"
YÊU CẦU VỀ KIẾN THỨC VÀ KỸ NĂNG
1. Kiến thức:
- Nắm vững các kiến thức về luật doanh nghiệp, luật đầu tư, luật kinh doanh bất động sản... và các quy định pháp luật khác liên quan;
- Hiểu rõ về các luật, nghị định, thông tư ...văn bản liên quan đến lĩnh vực được giao
2. Kỹ năng:
- Giao tiếp: Trình bày mạch lạc, giao tiếp tự tin
- Xử lý công việc: Có khả năng giải quyết vấn đề trong phạm vi công việc được giao theo đúng quy trình, quy phạm, nhanh chóng, kịp thời, đúng pháp luật. Có khả năng tổ chức, lập kế hoạch, điều phối và triển khai công việc tốt, đáp ứng thời hạn.
- Đàm phán, thu thập thông tin: Biết cách đàm phán, tư duy phản biện
- Làm việc nhóm và quản lý: Có tố chất xây dựng đội ngũ và phân công công việc.
- Phân tích dữ liệu, lưu trữ tài liệu: Tốt